69、特區
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“難道是100萬？”王時試探著問。
“125萬。”
除了童箏的100萬，自己的20萬，陳凡又給老範帶了5萬。
因為是做長線，準備照二三十年持有，所以老範也不敢多買。
“太好了，不過咱們得回公司。”
老王說著，收拾起桌子上的文件、資料，裝進公文包裏。
又把櫃臺前的展板拿起來，存放到旁邊一個賣糧油的攤位裏。
“走！咱們到公司談。”
向外走著，陳凡笑著說：“耽誤你生意了啊。”
“呵呵，還好吧，其實也簽不了多少，就是來普及一下大家的投資意識。”
“那你就等於微服私訪、體察民情咯？”
“不敢，不敢。”
回到了老王辦公室，他叫來財務人員給陳凡和童箏辦理認購手續。
深萬科的總股本是2800萬，陳凡和童箏的125萬就占了百分之四以上的份額。看起來不大，但其實已經算大股東了。
因為這公司屬於國有控股，投資人很多都是法人，陳凡和童箏在自然人當中必然是鶴立雞群了。
辦完手續，老王長出一口氣：“多虧你們啊，幫我卸掉了好大一塊兒負擔。”
“哦，你還剩多少股份沒認購出去？”
“本來有三百多萬，你們認購走了一百二十五萬，還剩不到200萬。”
“不多，不多。”
“是不多啊，可像你們這樣的大老板也不多。我們本來打算月底開股東大會，眼下看來又得延期了。”
“還剩不到200萬是吧？”童箏皺著眉頭想著什麽。
“是啊。”老王眼巴巴地看著童箏。
童箏認購完100萬，手裏還剩200萬資金，買下這些倒是綽綽有餘。
可即便他做短線也得兩三年以後，這不符合他的風格。
“股東大會別延期，剩下那些我也給你包了。”
“真的啊？”
“廢話！”
“好啊，好啊，太謝謝你了，股東大會如期召開。”
“電話方便嗎？”
“方便。”老王說著，朝陳凡示意，“咱們到會客室等他會兒。”
“不用了，”童箏拿起電話，只撥了兩次，說了四五句話就搞定了。
陳凡在旁邊聽了幾句就知道童箏找了兩個朋友分別認購了剩下的一百萬。
童箏在他們那個高幹圈子裏並不是最富有的，只能算中等偏上，最厲害的據說手裏已經有兩三千萬了。
估計若幹年後，這裏面就有人會成為那些大名鼎鼎公司幕後的白手套。
童箏三兩下就幫老王解決了問題，老王興奮不已：“謝謝！太謝謝了！”
陳凡笑著說：“是不是應該請我們吃飯？”
“必須！必須地！走！到我家裏去，我親自給你們下廚！”
“不會是想給我們做紅燒肉吧？”
“這個確實是我拿手的……”
“你的紅燒肉還是做給你的女人們吃吧，咱們隨便找個館子坐一坐。”
“好！就到天天漁港。”
三個人從辦公室出來，來到離大樓不遠的飯店，邊吃邊聊會兒。
“股東大會你們二位都要來啊。”
老王邀請說。
陳凡說：“我就算了，還急著回去。”
童箏點點頭：“嗯，我可以在這裏多待幾天。”
老王很雞賊，接觸沒多久就看出陳凡是起主導作用的人物。
“陳總，我想向你咨詢個問題。”
“別那麽客氣，盡管問好了。”
“你對我們公司有什麽看法？”
“看法？哪有啥看法。。”
“您對我們公司有沒有什麽建議？”
“建議？當然希望你越辦越好了，早點上市，年年分紅……”
童箏忍不住說：“你們公司的經營範圍有點雜啊，各方出擊的結果可能是一無所獲。”
“這確實是個問題，我們對此爭論不休，也不知道該確定哪個方向。”
童箏指指陳凡：“這種事你聽陳總就對了，別人都是下棋看三步，他下棋能看五步。”
“對，對，我早看出來了，陳總年少有為，世事洞明，能看清事物本質。”
“誇張了！啥世事洞明？還是走一步看一步比較好。”
“那您覺得我們……”
“你們現在哪塊兒業務最賺錢？”
“攝錄器材利潤最高。”
“我是問你哪個生意賺的錢最多？”
“當然是房地產了。”
“那不結了嗎？”
“您的意思讓我專註房地產？”
“我可沒說，身為小股東，哪能幹預你們生產經營活動。”
老王嘆口氣：“我總覺得房地產不是正經人幹的，它又不能創造社會效益。”
“你以為你是正經人啊？”
“那個，呵呵……”
三個人又聊了一會兒房地產。
當童箏聽說鵬城的高檔住宅已經漲到2000元一平時，嚇了一跳。
“我旅大的房子已經算高檔了，是鋁合金窗的，才900元一平，我買了兩套才花15萬，你們這裏也太瘋狂了。”
老王有些得意：“咱們這裏是特區嘛。”
“可你們這個所謂特區就像我們旅大下面的一個區縣。”童箏忍不住說。
陳凡說：“別急，他們這才建設幾年，以前還是個小漁村呢。啥叫鵬城速度，了解一下。”
童箏一下對房地產提起了興趣，又繼續打聽道：“王總你看起來對房地產了解不少，你再介紹一下咱們當地以及全國的的狀況吧。”
“好的！”老王點點頭，如數家珍般地介紹起來，“目前，全國房地產的均價在700元上下。咱們鵬城在1500元左右。燕京、魔都在1000元左右。跟咱們鵬城比較接近的是海南，據說眼下已經到1400元每平了。”
“平均每年上漲的幅度是多少？”
“百分之十五左右。”
童箏撇撇嘴：“太慢，太慢，也就跑贏銀行利息而已。”
認購了萬科的股票後，陳凡和童箏又四處轉了轉。
眼下的鵬城就像一個大工地，到處都在搞建設。街上的行人們也都步履匆忙、朝氣蓬勃。
童箏直點頭：“看來能行啊！可惜房地產增長的還太慢。”
“不算慢了大哥，房子是用來住的，房住不炒曉得伐。”
“哼！房子自古以來就具有金融屬性，不炒有啥意思？對了，你不是說這裏最近幾年房價會暴漲暴跌嗎？”
“不是這裏，是海南。”
“大特區？走！咱們去看看。”
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因為是做長線，準備照二三十年持有，所以老範也不敢多買。
“太好了，不過咱們得回公司。”
老王說著，收拾起桌子上的文件、資料，裝進公文包裏。
又把櫃臺前的展板拿起來，存放到旁邊一個賣糧油的攤位裏。
“走！咱們到公司談。”
向外走著，陳凡笑著說：“耽誤你生意了啊。”
“呵呵，還好吧，其實也簽不了多少，就是來普及一下大家的投資意識。”
“那你就等於微服私訪、體察民情咯？”
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回到了老王辦公室，他叫來財務人員給陳凡和童箏辦理認購手續。
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因為這公司屬於國有控股，投資人很多都是法人，陳凡和童箏在自然人當中必然是鶴立雞群了。
辦完手續，老王長出一口氣：“多虧你們啊，幫我卸掉了好大一塊兒負擔。”
“哦，你還剩多少股份沒認購出去？”
“本來有三百多萬，你們認購走了一百二十五萬，還剩不到200萬。”
“不多，不多。”
“是不多啊，可像你們這樣的大老板也不多。我們本來打算月底開股東大會，眼下看來又得延期了。”
“還剩不到200萬是吧？”童箏皺著眉頭想著什麽。
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童箏認購完100萬，手裏還剩200萬資金，買下這些倒是綽綽有餘。
可即便他做短線也得兩三年以後，這不符合他的風格。
“股東大會別延期，剩下那些我也給你包了。”
“真的啊？”
“廢話！”
“好啊，好啊，太謝謝你了，股東大會如期召開。”
“電話方便嗎？”
“方便。”老王說著，朝陳凡示意，“咱們到會客室等他會兒。”
“不用了，”童箏拿起電話，只撥了兩次，說了四五句話就搞定了。
陳凡在旁邊聽了幾句就知道童箏找了兩個朋友分別認購了剩下的一百萬。
童箏在他們那個高幹圈子裏並不是最富有的，只能算中等偏上，最厲害的據說手裏已經有兩三千萬了。
估計若幹年後，這裏面就有人會成為那些大名鼎鼎公司幕後的白手套。
童箏三兩下就幫老王解決了問題，老王興奮不已：“謝謝！太謝謝了！”
陳凡笑著說：“是不是應該請我們吃飯？”
“必須！必須地！走！到我家裏去，我親自給你們下廚！”
“不會是想給我們做紅燒肉吧？”
“這個確實是我拿手的……”
“你的紅燒肉還是做給你的女人們吃吧，咱們隨便找個館子坐一坐。”
“好！就到天天漁港。”
三個人從辦公室出來，來到離大樓不遠的飯店，邊吃邊聊會兒。
“股東大會你們二位都要來啊。”
老王邀請說。
陳凡說：“我就算了，還急著回去。”
童箏點點頭：“嗯，我可以在這裏多待幾天。”
老王很雞賊，接觸沒多久就看出陳凡是起主導作用的人物。
“陳總，我想向你咨詢個問題。”
“別那麽客氣，盡管問好了。”
“你對我們公司有什麽看法？”
“看法？哪有啥看法。。”
“您對我們公司有沒有什麽建議？”
“建議？當然希望你越辦越好了，早點上市，年年分紅……”
童箏忍不住說：“你們公司的經營範圍有點雜啊，各方出擊的結果可能是一無所獲。”
“這確實是個問題，我們對此爭論不休，也不知道該確定哪個方向。”
童箏指指陳凡：“這種事你聽陳總就對了，別人都是下棋看三步，他下棋能看五步。”
“對，對，我早看出來了，陳總年少有為，世事洞明，能看清事物本質。”
“誇張了！啥世事洞明？還是走一步看一步比較好。”
“那您覺得我們……”
“你們現在哪塊兒業務最賺錢？”
“攝錄器材利潤最高。”
“我是問你哪個生意賺的錢最多？”
“當然是房地產了。”
“那不結了嗎？”
“您的意思讓我專註房地產？”
“我可沒說，身為小股東，哪能幹預你們生產經營活動。”
老王嘆口氣：“我總覺得房地產不是正經人幹的，它又不能創造社會效益。”
“你以為你是正經人啊？”
“那個，呵呵……”
三個人又聊了一會兒房地產。
當童箏聽說鵬城的高檔住宅已經漲到2000元一平時，嚇了一跳。
“我旅大的房子已經算高檔了，是鋁合金窗的，才900元一平，我買了兩套才花15萬，你們這裏也太瘋狂了。”
老王有些得意：“咱們這裏是特區嘛。”
“可你們這個所謂特區就像我們旅大下面的一個區縣。”童箏忍不住說。
陳凡說：“別急，他們這才建設幾年，以前還是個小漁村呢。啥叫鵬城速度，了解一下。”
童箏一下對房地產提起了興趣，又繼續打聽道：“王總你看起來對房地產了解不少，你再介紹一下咱們當地以及全國的的狀況吧。”
“好的！”老王點點頭，如數家珍般地介紹起來，“目前，全國房地產的均價在700元上下。咱們鵬城在1500元左右。燕京、魔都在1000元左右。跟咱們鵬城比較接近的是海南，據說眼下已經到1400元每平了。”
“平均每年上漲的幅度是多少？”
“百分之十五左右。”
童箏撇撇嘴：“太慢，太慢，也就跑贏銀行利息而已。”
認購了萬科的股票後，陳凡和童箏又四處轉了轉。
眼下的鵬城就像一個大工地，到處都在搞建設。街上的行人們也都步履匆忙、朝氣蓬勃。
童箏直點頭：“看來能行啊！可惜房地產增長的還太慢。”
“不算慢了大哥，房子是用來住的，房住不炒曉得伐。”
“哼！房子自古以來就具有金融屬性，不炒有啥意思？對了，你不是說這裏最近幾年房價會暴漲暴跌嗎？”
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